Weer constatering gebreken nieuwbouw centrum

CENTRUM – Voor de tweede keer in korte tijd zijn gebreken aangetoond in een nieuwbouwpand in het centrum van Breda. Deze keer gaat het om vochtproblemen en houtrot in appartementencomplex De Prins aan de Nieuwe Prinsenkade. Vorige week werd al bekend dat het Carré op het Chassépark kampt met gevelplaten van slechte kwaliteit.

Woningcorporatie Singelveste/Alleewonen vervangt op dit moment de platen van Het Carré, het gebouw dat er nu zo’n negen jaar staat. De problemen van De Prins worden onderzocht. De resultaten daarvan moeten eind deze maand bekend zijn volgens de directeur van Singelveste Harry Reininga.

“De Prins is 7 jaar geleden opgeleverd. Bij een gebouw dat zo jong is mogen de problemen niet voorkomen. We zijn terecht benaderd over de houtrot aan de kozijnen. Het is lastig aan te tonen wat de oorzaak is van het vochtprobleem. Vandaar het onderzoek”, zegt Reininga.

De directeur van de corporatie spreek niet van overlast voor de bewoners. “Het is eerder vervelend dat er bijvoorbeeld plassen staan in de parkeerkelder, maar van echte overlast wil ik niet spreken. Het is absoluut niet zo dat het gebouw zal instorten.”

Volgens Ad Brekoo, voorzitter van de Vereniging Van Eigenaren (VVE) is het vochtprobleem veel groter dan Singelveste stelt. Hij zegt dat zelfs plafonds en muren van sommige appartementen zijn aangetast.

“Het is ook niet het eerste onderzoek dat loopt. Bouwbedrijf Strukton is startte drie jaar geleden een onderzoek, maar vond niets. Toen is onderzoeksbureau ABT ingeschakeld en zij vonden eveneens geen aanwijzing. Nu dus het derde onderzoek. Ik wil eerst wel eens wat de resultaten zien”, vertelt Brekoo.

De kosten voor het vervangen van de gevelplaten aan Het Carré deelt Singelveste met de ontwikkelaar en de aannemer. ‘Mede om langdurige juridische trajecten te voorkomen’, meldde Reininga eerder.

“Dat was ook een heel andere situatie. Niet te vergelijken met De Prins. Bij Het Carré gaat om een esthetisch verhaal. Houtrot is een aantoonbare fout dus verhalen we dat op de aannemer. Wat betreft het vochtprobleem moet we eerst het onderzoek afwachten”, aldus de directeur.