Meer luxe zaken ondanks crisis

BREDA – De economische crisis veroorzaakt leegstand in de winkelpanden, ondernemers zijn erg voorzichtig en investeren blijft achter. Alleen geldt dat niet overal in Breda.

In de omgeving van de Nieuwe Ginnekenstraat, de Wilhelminastraat en de binnenstad schieten de nieuwe winkels als paddenstoelen uit de grond.

De komende maanden openen zo’n negen zaken in het midden- en hoogsegment haar deuren. Drie winkels hebben zich de laatste twee maanden gevestigd en vier hebben plannen liggen. Een exclusief Italiaans keukenmerk, exclusieve heren- en damesmodezaken, schoenenwinkels en interieurwinkels verrijken straks het aanbod.

Volgens vastgoedadviseur Jolien van der Gouw is hoogst opmerkelijk dat ondanks de crisis een toename valt te constateren. “Er is nog steeds veel leegstand en er is dus momenteel aan aantal winkelpanden beschikbaar, echter ondanks de crisis zijn er de afgelopen tijd diverse panden aan exclusieve zaken verhuurd.”

De titel Beste Binnenstad heeft de stad geen windeieren gelegd, meent Van der Gouw. “Het is toch de aantrekkingskracht van Breda. Als je kijkt naar de Nieuwe Ginnekenstraat en Wilhelminastraat, een goede B-locatie, zijn er goede panden en prima parkeermogelijkheden.”

Retailmanager Jac Trum, van het Retailplatform Breda, heeft het over een voorsprong op andere vergelijkbare steden. “Breda is een goede winkelstad. De stad heeft ook last van de crisis. Dat mag duidelijk zijn. Toch is de keuze voor Breda makkelijker gemaakt dan voor een andere stad. Breda biedt meer zekerheden.”

Het is ook een gunstige tijd om te investeren in een pand, meent Van der Gouw. “Het hoge segment voelt sowieso wat minder van de crisis. Nu zijn veel locaties beschikbaar, daardoor hebben winkeliers een goede onderhandelingspositie. Ze kunnen een goeie deal sluiten.”

De komst van de luxe zaken lijkt een opvallende ontwikkeling volgens Sandra Leenders van de Kamer van Koophandel, omdat in de binnenstad van Breda leegstand helaas wat meer voorkomt dan anders.

"Anderzijds werkt de Wilhelminastraat / Ginnekenstraat in Breda zich al enkele jaren langzaam op naar een kwaliteits winkelgebied. Ondernemers die kwaliteit bieden zoeken elkaar op en trekken daardoor gelijksoortige klanten. Daarnaast is het niet onbelangrijk dat je in dit gebied nog de auto kwijt kan."

Nieuwe winkels die zich binnenkort vestigen:
Suitable / Caractere / Arclinea / Noppies / Xtrastar / Elite Shoes / Oosters en Tijdloos / Bon Vivant / Pieces

Nieuwe winkels kortgeleden gevestigd:
Marlies Dekkers / Bang & Olufsen / International Magazine Store

Nieuwe winkels met vestigingsplannen:
Lief! / Le Pain Quotidien / Vila / Go Pasta

Click en blijf op de hoogte van reacties en updates