Breda kan tóch door met de ontwikkeling van Woonakker
Door: Hanneke Marcelis AlgemeenTETERINGEN - Goed nieuws voor mensen die in de toekomst graag willen gaan wonen in de nieuwe wijk Woonakker in Teteringen. De ontwikkeling van die wijk lag stil sinds de provincie een tijdelijke stop zette op de verlening van bouwvergunningen die impact hebben op de stikstofneerslag in Natura2000-gebieden. Het blijkt echter mogelijk om de stikstofuitstoot intern te salderen. En daarom wordt er nu een nieuwe stap gezet in de ontwikkeling van het plan.
Het was een bittere pil voor de bouwambitie voor Breda én voor de mensen die graag in Woonakker wilden gaan wonen: De tijdelijke stop op de verlening van bouwvergunningen die impact hebben op de stikstofneerslag in Natura2000-gebieden. Daardoor kwam het plan voor de ruim 500 woningen in Teteringen in maart stil te liggen.
Maar die stilstand komt ten einde. Breda heeft een oplossing gevonden voor het probleem. Oorspronkelijk zou het project Woonakker extern gesaldeerd worden via de overgenomen stikstofruimte van een agrariër aan het Hoeveneind die stopt met zijn boerderij. Dat is door de vergunningstop niet meer mogelijk. Maar intern salderen mag nog wél. Dat betekent dat je de uitstoot van stikstof in de nieuwe situatie vergelijkt met de oude situatie. Die berekening blijkt sluitend wanneer er gras op het huidige weiland wordt geteeld. Daarom heeft er een gewaswissel plaatsgevonden van maïs naar gras, en kan het plan nu weer door.
Vanaf 23 juni zal het ontwerpbestemmingsplan ter inzage liggen. Op 26 juni vindt een informatiemarkt plaats over het plan. Woonakker zal gaan bestaan uit maximaal 580 woningen, en overwegend ruimte bieden voor doorstromers en starters, schrijft het wethouder Quaars aan de raad. 30 procent van de woningen zal sociaal zijn, 30 procent middelduur en 40 procent vrije sector. Daarnaast wordt er een grote natuurzone aangelegd. Zo komt er een uilenzone van 6 hectare en 7 hectare van het plangebied wordt toegankelijk groen. In totaal is het hele gebied 22,7 hectare groot.
De ontsluiting zal geregeld worden via de kruising op de Oosterhoutseweg. Er zullen diverse verkeersmaatregelen op de Oosterhoutseweg worden uitgevoerd om de verkeersdruk op die weg te verlagen voordat de nieuwe wijk wordt opgeleverd.