Tachtig woningen en de terugkeer van de Aldi: Dit zijn de plannen voor de Teteringsedijk
Door: Hanneke Marcelis AlgemeenBREDA - De locatie aan de Teteringsedijk 130-134 krijgt een flinke make-over. Projectontwikkelaar Vrolijk Leven wil het gebied herontwikkelen. In totaal komen er 81 woningen en een nieuwe Aldi-supermarkt. De monumentale villa op het terrein blijft behouden en wordt volledig gerestaureerd.
De gemeente en de ontwikkelaar hebben inmiddels de haalbaarheid van het plan onderzocht en concluderen dat de herontwikkeling in beginsel haalbaar is. Dat betekent dat er een belangrijke stap is gezet richting de realisatie van het plan.
Villa Teteringsedijk, zoals het plan heeft, omvat 81 woningen. Het gaat om 48 studentenwoningen, 9 jongerenappartementen en 24 sociale huurwoningen. Daarmee richt het project zich vooral op starters en jongeren die in Breda moeilijk een betaalbare woning kunnen vinden. Naast de woningen keert ook de Aldi terug naar de locatie. Aldi sloot er enkele jaren geleden de deuren en heropende toen tijdelijk iets verderop aan de Urkstraat.
Monumentale villa als blikvanger
Een belangrijk onderdeel van het plan is het behoud van de karakteristieke villa aan de voorkant van het terrein. Die wordt volledig hersteld en krijgt opnieuw een prominente plek in het straatbeeld. Achter de villa komt nieuwbouw die aansluit op de bestaande structuur van de Teteringsedijk.
Tijdens een informatieavond in oktober vorig jaar werden zo’n 25 omwonenden bijgepraat. De eerste reacties waren overwegend positief, vooral over het herstel van de villa en de groene inrichting. Wel leven er nog zorgen over geluid, parkeren en privacy. Die punten worden meegenomen in de verdere uitwerking van de plannen. Een nieuwe bijeenkomst voor de buurt staat gepland voor begin 2026.
Volgende stap: uitwerking ontwerp
Nu de haalbaarheid is vastgesteld, start de ontwerpfase. Daarin worden het stedenbouwkundig plan, de woningen en de inrichting van de buitenruimte verder uitgewerkt. Ook begint de ruimtelijke procedure. Wanneer de bouw precies kan starten, is nog niet bekend.
