De eerste fase van nieuwe wijk Backer+Rueb: Dit gaan de woningen kosten

BREDA - De nieuwe stadswijk aan het Havenkwartier komt steeds dichterbij. Al jarenlang wordt gewerkt aan de ontwikkeling van de plannen voor zo’n 500 woningen tussen de Speelhuislaan en het Havenkwartier. Inmiddels is de verkoop van de eerste fase in aantocht. Daarom is er voor de eerste keer een prijs- en een oppervlakte indicatie gedeeld van de woningen en appartementen in die fase. De prijzen variëren van 395.000 euro tot 1.650.000 euro.

Tussen de Speelhuislaan en het Havenkwartier verrijst over enkele jaren Backer+Rueb. In de wijk worden zo’n 500 woningen gerealiseerd. Het gaat om een diversiteit van woningen, van appartementen en grondgebonden woningen tot woon-werkwoningen: Stadsvilla’s met een studio. De woningen worden gerealiseerd in vier fases. En nu de verkoop van de eerste fase dichterbij komt, is voor de eerste keer een prijsindicatie bekend gemaakt. 

In de eerste fase van Backer + Rueb wordt de Backer+Rueb-hal gerestaureerd en de doorbraak door het kantoorgebouw aan de Speelhuislaan gemaakt, via de hal naar het plein aan de kade. Er worden 45 woningen gerealiseerd en een appartementengebouw met 29 appartementen. Aan de Speelhuislaan komen 7 stadswoningen in het voormalig kantoorgebouw. En naast de grote Backer+Rueb-hal komen 9 royale stadsvilla’s met studio. De eerste fase bestaat enkel uit koopwoningen. In latere fases worden ook huurwoningen gebouwd.

Appartementen

Het appartementengebouw aan de kade bestaat uit 8 verdiepingen en biedt een mix van studio’s, appartementen en penthouses. Op de begane grond komen 3 studio’s van ongeveer 80 m2. Op de eerste t/m de zesde verdieping bevinden zich 24 appartementen, variërend van 65 m2 tot 160 m2. Op de 7e en 8e verdieping liggen twee royale penthouses. Het penthouse op de 7e verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 205 m2 en een groot terras van circa 50 m2. Het penthouse op de 8e verdieping is zo’n 180 m2, met een dakterras van circa 25 m2.  

De goedkoopste appartementen zijn de 2-kamerappartementen tot 75 m2. Die zullen 395.000 tot 470.000 euro kosten. 3- en 4 kamerappartementen kosten 545.000 tot 785.000 euro. Het duurste penthouse kan tot 1.650.000 euro kosten.

Stadswoningen

De zeven stadswoningen in het voormalige kantoorgebouw van Backer+Rueb variëren in woonoppervlakte van ongeveer 95 tot 125 m2. Bijzonder aan de stadswoningen is de verdiepingshoogte. Het plafond van zowel de begane grond als eerste verdieping is ruim 4,5 meter hoog. De woningen kosten 535.000 tot 650.000 euro.

Stadsvilla’s met studio

De stadsvilla’s in fase 1 zijn woon-werkwoningen. Ze hebben een studio aan huis en een oppervlakte van circa 185 tot 205 m2. Kenmerkend aan deze woningen zijn de sheddaken die refereren naar de fabriekshal die oorspronkelijk heeft gestaan op de plek van deze woningen. De studio’s bij deze villa’s hebben een oppervlakte van zo’n 35 m2 en een eigen entree aan de kant van de grote fabriekshal. “Samen met je nieuwe buren vorm je het creatieve straatje van Backer+Rueb. Voor deze woningen zijn we dan ook op zoek naar creatieve makers en designers. Denk aan een fotostudio, een keramiekbakker, kunstatelier, architectenbureau of meubeldesigner”, aldus de ontwikkelaar.

De stadsvilla’s zullen 920.000 tot 970.000 euro kosten.