Breda schrapt 120.000 vierkante meter aan kantoren langs de Claudius Prinsenlaan
Door: Olaf Knook AlgemeenBREDA - De gemeente Breda gaat een groot deel van de ongebruikte kantoorruimte langs de Claudius Prinsenlaan schrappen. Het gaat om meer dan 100.000 vierkante meter die op papier nog gebouwd kunnen worden, maar in de praktijk nooit van de grond zijn gekomen.
Met dit besluit gaat er een streep door 120.000 vierkante meter aan kantoorruimte langs de Claudius Prinsenlaan tussen de singel en de zuidelijke rondweg. Deze ruimte was ooit gereserveerd in een plan dat stamt uit 1992. Destijds werd er op dit gebied veel grond vrijgelaten voor kantoren en andere gebouwen, omdat het toen nog grotendeels onbebouwd was. Inmiddels staan er bedrijven, scholen en het nieuwe Amphia Ziekenhuis, maar veel van de kantooroppervlakte werd niet benut. Volgens het college van burgemeester en wethouders is dat ‘problematisch’. Dit vormt namelijk een obstakel voor nieuwe ontwikkelingen elders in de stad.
Daarom heeft het college besloten het plan uit 1992 een update te geven. Door de ongebruikte vierkante meters langs de Claudius Prinsenlaan te schrappen, komt er ruimte vrij voor andere initiatieven in de stad. Dit betekent niet dat het gebied tegen het stadscentrum aan op slot gaat. De burgemeester en wethouders houden de achterdeur open voor maatschappelijke initiatieven en herontwikkeling. Een enkele locaties langs de Claudius Prinsenlaan worden buiten het nieuwe plan gelaten, zoals het voormalige Amrâth Hotel Brabant, het Tessenderlandt-terrein en het voormalige JEKA-terrein.
Uitbreiding van Defensie
Het plan heeft een paar reacties opgeleverd, onder meer van het Ministerie van Defensie. Dat wil voorkomen dat nieuwbouw op de Trip van Zoudtlandtkazerne aan de De la Reijweg wordt bemoeilijkt door het aanpassen van het plan uit 1992. “Het is zeer aannemelijk dat daar de komende jaren nieuwbouw gaat plaatsvinden”, schreef toenmalig staatssecretaris van Defensie Christophe van der Maat in 2024 aan Breda. Die ruimte is belangrijk, omdat Defensie groeit en ook de capaciteit in Breda moet meegroeien. Inmiddels is Van der Maat afgetreden, maar hij krijgt zijn zin: in het aangepaste plan wordt Defensie niet gehinderd bij uitbreidingen.
