Plannen voor 19 woningen op plek van kantoorpand aan rand Wilhelminapark

BREDA - Aan de rand van het Wilhelminapark komt mogelijk een nieuwe woonontwikkeling. Op de plek van het voormalige ANWB-kantoorpand ligt een plan voor 19 woningen. Volgens het college van burgemeester en wethouders is woningbouw haalbaar.

De plannen maken deel uit van een traject dat eind 2024 in gang werd gezet. Een projectontwikkelaar diende toen een initiatief in, waarna in juli 2025 een intentieovereenkomst met de gemeente Breda werd gesloten. Sindsdien is onderzocht hoe het plan zich verhoudt tot de omgeving, de impact op de buurt en de inpassing binnen het beschermde stadsgezicht. Uit die onderzoeken komt een schets naar voren voor 19 woningen.

Deze worden gerealiseerd in een gebouw dat is ontworpen om aan te sluiten op de bestaande bebouwing en het karakter van het Wilhelminapark. Daarbij wordt ook rekening gehouden met de nabijgelegen monumentale panden. Het parkeren gebeurt uit het zicht in een halfverdiepte parkeervoorziening. Daardoor moet er bovengronds meer ruimte overblijven voor groen en een prettige woonomgeving.

Het merendeel van de nieuwe woningen valt in het betaalbare segment. Omdat het project relatief klein is, mag worden afgeweken van de standaardverdeling van woningtypes. “Hiermee wordt ingespeeld op de behoefte aan betaalbare woningen in deze wijk, dicht bij het centrum van Breda”, aldus het college.

Participatie

Direct omwonenden zijn persoonlijk benaderd over de plannen en later volgde een inloopbijeenkomst met tekeningen en een maquette. De reacties daaruit worden omschreven als ‘over het algemeen positief-kritisch’. Een groep omwonenden maakt zich vooral zorgen over de omvang van het gebouw en de inpassing in de omgeving. Zij hebben die bezwaren ook per brief aan de gemeente gestuurd. “Deze signalen worden meegenomen in de verdere uitwerking van het plan”, belooft het college. 

De komende periode wordt het ontwerp verder uitgewerkt en worden de afspraken tussen gemeente en ontwikkelaar concreter gemaakt.

Lees ook

Breda gaat in beroep tegen monumentstatus Kemelstede die woningbouw blokkeert