Breda wil 80 tijdelijke woningen op locatie van voormalig Ariba in Bavel
Door: Hanneke Marcelis AlgemeenBAVEL - Breda wil circa 80 tijdelijke woningen realiseren aan de Woestenbergseweg in Bavel. Op het terrein van het voormalige Ariba wil de gemeente woningen bouwen die daar zo’n 15 jaar zullen blijven staan. Die woningen zijn bedoeld voor spoedzoekers, zoals starters, mensen die recent gescheiden zijn en statushouders.
Er is in Breda behoefte aan versnelde bouw van circa 750 woningen voor onder andere studenten, starters, alleenstaande ouders, inwoners die uitstromen uit de maatschappelijke opvang en statushouders. Daarom zet Breda in op de bouw van tijdelijke woningen. Dat zijn woningen die zeer snel gebouwd kunnen worden, en zo’n 15 jaar kunnen blijven staan. Op diverse plekken in Breda is de komst van dergelijke tijdelijke woningen al definitief. Zo wordt tegenover Stada Stores al gebouwd aan 192 woningen en zijn er 55 tijdelijke woningen aan de Claudius Prinsenlaan.
Ook locaties aan de Donkerstraat in Teteringen, het Kadijkje, de Frankenthalerstraat en de Bredestraat zijn onderzocht. Op die locaties samen komen ongeveer 400 woningen. Er zijn dus nog zo’n 150 woningen nodig. Met de ontwikkeling aan de Woestenbergseweg 4 in Bavel wordt hier deels invulling aan gegeven.
Wethouder Arjen van Drunen (Wonen): “De komende jaren gaan we honderden permanente woningen bouwen in Bavel. De realisatie daarvan duurt echter vaak jaren. Door nu ook in te zetten op tijdelijke woningen kunnen we ervoor zorgen dat we de woningnood voortvarend aanpakken”
Wonen langs de snelweg
De gemeente heeft de grond aan de Woestenbergseweg al in bezit en er zijn voorlopig geen plannen voor permanente woningen op deze locatie. Deze twee factoren maakten het voor Van Drunen een logische keuze om deze plek in overweging te nemen voor de bouw van tijdelijke woningen.
De grootste uitdaging is het geluid van de snelweg A58, die op minder dan tweehonderd meter afstand van de locatie ligt. “De toekomstige bewoners maakt dat weinig uit. Zij zijn vooral blij dat ze een tijdelijke plek krijgen en het geluid van de snelweg is het laatste waar zij aan denken. Maar we moeten wel voldoen aan de wettelijke regels. Daarom moet eerst onderzoek worden gedaan om te bepalen hoe we woningen op deze locatie kunnen realiseren”, licht Van Drunen toe.
Alle tijdelijke woningen in de gemeente bij elkaar opgeteld, inclusief de beoogde 80 woningen aan de Woestenbergseweg, laat zien dat er nog ongeveer 70 tijdelijke woningen nodig zijn. Van Drunen wil hier snel concrete plannen voor maken. Het liefst al binnen enkele maanden. “Het lijkt erop dat we nog maar één extra locatie nodig hebben, maar we gaan het zien.”
Haalbaarheidsonderzoek
De gemeente en woningcorporaties in Breda starten de komende maanden met een haalbaarheidsonderzoek. Dit onderzoek gaat dieper in op hoeveel woningen op deze plek kunnen komen en hoe deze het beste ingepast kunnen worden. Omwonenden worden betrokken bij het gesprek over de inrichting van de locatie. Het onderzoek wordt naar verwachting halverwege 2025 afgerond, waarna de bouw in 2026 kan beginnen.
Het streven is om een mix van bewoners op deze locatie te huisvesten. Er wordt naar een invulling gezocht die past bij het dorp Bavel. De gemeente ziet dat jongeren en starters in Bavel moeilijk aan een woning komen. “Met deze ontwikkeling hopen we hen en andere starters ook een kans te bieden op een woning.”
De gemeente organiseert een informatieavond voor omwonenden over de tijdelijke woningbouw aan de Woestenbergseweg. Deze bijeenkomst vindt plaats op woensdag 16 oktober van 19.00 tot 20.30 uur in het informatiecentrum aan de Pastoor Doensstraat. Inwoners krijgen hier de kans om hun mening te geven.
Ariba
Aan de Woestenbergseweg was eerder dagbesteding Ariba van Rino Driessen gevestigd. Driessen lag jarenlang in de clinch met de gemeente Breda. Hij wilde Ariba, ondanks het aflopende huurovereenkomst, niet verlaten. Toch moest hij begin 2023 stoppen met Ariba en het pand verlaten.
