Koopwoning in Breda voor het eerst sinds 2013 een stuk goedkoper
Door: Olaf Knook EconomieBREDA - Heb je vorig jaar een woning in Breda gekocht? Dan heb je geluk. De gemiddelde prijs voor een Bredase woning was toen ‘slechts’ 437.300 euro. Dat is 7 procent minder dan het jaar ervoor. In 2022 was de gemiddelde prijs 470.600 euro. Dit is de eerste daling sinds 2013. Toen kostte een huis nog maar 240.122 euro.
Sinds 2013 steeg de gemiddelde prijs van een koopwoning in Breda elk jaar. De grootste stijging was in 2021 met ruim 48 duizend euro. Maar vorig jaar was de eerste keer in een decennium dat woningzoekenden minder betaalden voor een huis. Met 437 duizend euro ligt de huizenprijs in Breda nog wel hoger dan het landelijk gemiddelde van 416 euro. De gemiddelde transactieprijs in 2023 was ruim 12 duizend euro lager dan in 2022.
Prijskaartje van 1,1 miljoen euro
In Bloemendaal werd vorig jaar de hoogste gemiddelde transactieprijs voor een koopwoning vastgesteld: bijna 1,1 miljoen euro. Ook in Blaricum en Laren (Noord-Holland) lag de gemiddelde transactieprijs boven de 1 miljoen euro. De laagste gemiddelde prijs was 215 duizend euro in Pekela. Hier lag, net als in Kerkrade en Heerlen, de gemiddelde transactieprijs onder de 250 duizend euro.
Acht van de tien gemeenten met de hoogste gemiddelde woningprijs liggen in Noord-Holland. Daarentegen liggen vijf van de tien ‘goedkoopste’ gemeenten in de provincie Groningen en vier in Limburg. Afgelopen januari was al bekend dat de huizenprijzen in Noord-Brabant aan het dalen waren. Een Brabantse koopwoning was in 2023 ongeveer 1,6 procent goedkoper dan in 2022. Deze daling was wel minder sterk dan het landelijk gemiddeld (2,8 procent).
